Лист Міністерства доходів і зборів № 12143/6/99-99-17-04-15 від 07.07.2014 щодо обчислення податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Щодо обчислення податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

...

Кожна особа зобов'язана сплачувати встановлені Податковим кодексом України (далі - Кодекс), законами з питань митної справи податки і збори, платником яких вона є згідно з положеннями Кодексу (підпункт 4.1.1 пункту 4.1 статті 4 Кодексу).

Підпунктом 265.1.1 пункту 265.1 статті 265 Кодексу визначено, що фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової нерухомості - платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

Обчислення суми податку з об'єкта/об'єктів оподаткування, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника житлової нерухомості (підпункт 265.7.1 пункту 265.7 статті 265 Кодексу).

Контролюючий орган надсилає податкове повідомлення-рішення зазначеному власнику після отримання інформації про виникнення права власності на такий об'єкт (підпункт 265.7.1 пункту 265.7 статті 265 Кодексу).

Згідно з підпунктом 265.7.3 пункту 265.7 статті 265 Кодексу платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем проживання (реєстрації) для звіряння даних, зокрема, щодо об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку, та нарахованої суми податку.

У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, контролюючий орган за місцем проживання (реєстрації) платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення.

Платники податку - юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і до 20 лютого цього ж року подають контролюючому органу за місцезнаходженням об'єкта оподаткування декларацію за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 Кодексу, з розбивкою річної суми рівними частинами поквартально (підпункт 265.7.5 пункту 265.7 статті 265 Кодексу).

Згідно з підпунктом 265.8.1 пункту 265.8 ст. 265 Кодексу у разі переходу права власності на об'єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на зазначений об'єкт оподаткування, а для нового власника - починаючи з місяця, в якому виникло право власності.

Отже, у разі втрати права власності на об'єкт оподаткування платником податку - юридичною особою протягом календарного року податок обчислюється за період з 1 січня такого року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на зазначений об'єкт оподаткування.

Форма Податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, затверджена наказом Міндоходів від 05.12.2013 р. № 766, передбачає подання уточнюючої декларації у разі уточнення податкових зобов'язань.

Перший заступник Міністра І. Білоус

close icon
Структура документа
Лист Міністерства доходів і зборів № 12143/6/99-99-17-04-15 від 07.07.2014 щодо обчислення податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Щодо обчислення податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Замовити персональну презентацію