Забезпечення вимог кредиторів
Питання/Тема
Чим застава відрізняється від іпотеки, і чи можуть поширюватись норми Податкового кодексу щодо застави на іпотечні відносини?
...

...

В силу Цивільного кодексу України, іпотека – це окремий вид застави. Стаття 575, яка має назву «Окремі види застав» передбачає, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Тобто іпотека – це та сама застава, але те, що вона стосується нерухомого майна яке має значну вартість, створило необхідність виділити її з-поміж інших видів застав (насамперед рухомого майна) . Об'єкт застави і є ключовою ознакою, за якою виділяють іпотеку як засіб забезпечення.

З огляду на зазначене, всі правила, що встановлені законодавством щодо застави, так само мають застосовуватись і до іпотеки. Виключення з цього можуть становити випадки, коли існує так званий «конфлікт спеціальної і загальної правової норми»: у випадку, якщо положення закону містить спеціальні правила щодо іпотеки, тоді як інший закон визначає інші правила щодо застави, то положення про заставу не застосовуються.

close icon
Пов'язані питання/Теми
Компанія за факторинговим договором придбала з дисконтом забезпечене іпотекою право вимоги на повернення кредиту/процентів. Чи вважатиметься, що частина майна, вартість якого перевищує суму коштів, за яку було придбано право вимоги, отримана безоплатно, і чи матиме іпотекодержатель право на податковий кредит на цю частину? Як оподатковуються ПДВ операції зі стягнення предмета іпотеки шляхом продажу іпотекодержателем предмета іпотеки від свого імені?Як оподатковуються ПДВ операції зі стягнення предмета іпотеки шляхом набуття іпотекодержателем права власності на нього?Що таке забезпечення вимог кредитора? Які саме заходи забезпечення вимог кредитора існують?Що таке застава як спосіб забезпечення вимог кредитора?Що є підставою для виникнення застави/іпотеки?Чи потрібно договір застави/іпотеки посвідчувати нотаріально?В якому порядку здійснюється продаж майна, переданого в заставу?
Інформація про документ
Актуально з:
28.09.2015
Зв'язки документа
?Поставте своє запитання
Популярні податкові теми
Запитання можуть ставити лише зареєстровані користувачі
Поставте Ваше запитання, і ми відправимо відповідь Вам в особистий кабінет найближчим часом.
Відправити
Замовити персональну презентацію