Статті 172-173 Порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) об'єктів рухомого та нерухомого майна
Редакції документа
Питання/Тема
Положення цивільного законодавства щодо визначення нерухомого та рухомого майна
...

...

Так, статтею 181  Цивільного кодексу України від 16 січня 2003 року № 435-IV (далі – ЦК України) визначено, що до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Саме фізична прив'язка об'єктів, розташованих на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їхнього знецінення та зміни їхнього призначення, є основним критерієм віднесення речей до нерухомих. Об'єкти визнаються нерухомістю, поки існує зв'язок з землею. У випадку відокремлення від неї, вони вважаються рухомими речами (частина 2 статті 181 ЦК України – рухомими речами є речі, які можна вільно переміщувати у просторі).

Крім того, цивільне законодавство закріплює правовий режим нерухомості: право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Читати детальніше
close icon
Пов'язані питання/Теми
Що розуміється під продажем нерухомого/рухомого майна?Який механізм сплати податку на доходи фізичних осіб у разі продажу (обміну) об’єктів нерухомого і рухомого майна?Чи буде оподатковуватися дохід, отриманий від першого продажу фізичною особою житлового будинку, який у власності менше трьох років, але розташований на земельній ділянці, яка перебуває у власності платника податку більше трьох років?Яким чином буде оподатковуватися дохід, отриманий фізичною особою від продажу права вимоги на нерухоме майно у вигляді житлового приміщення в будинку, будівництво якого не завершено та не здано в експлуатацію? Який механізм повернення попередньо сплаченого фізичною особою податку на доходи фізичних осіб внаслідок розірвання або незаключення договору купівлі-продажу (обміну) нерухомості?Який порядок оподаткування гаражу у разі його продажу? Який порядок оподаткування малих архітектурних споруд?Як сплачується податок при продажу рухомого/нерухомого майна, що перебуває у спільній власності?Який порядок сплати податку при продажу автомобіля по генеральному дорученню? Як реалізувати своє рухоме майно у 2015 році фізичній особі, якщо відповідно до умов договору покупець повинен виплатити мені вартість майна рівними частинами протягом трьох років. В якому податковому періоді мені декларувати дохід від реалізації майна та коли сплачувати податок? Те ж саме з нерухомим майном (Запитання від користувача Марини). Які обов'язкові платежі сплачуються при вчиненні нотаріальних дій? (Запитання від користувача Наталії)
Інформація про документ
Актуально з:
23.09.2015
Елемент податку:
  • Об'єкт оподаткування
  • Порядок обчислення податку
  • Строк та порядок сплати податку
  • Вид платежу:
    Податок на доходи фізичних осіб
    Зв'язки документа
    ?Поставте своє запитання
    Популярні податкові теми
    Запитання можуть ставити лише зареєстровані користувачі
    Поставте Ваше запитання, і ми відправимо відповідь Вам в особистий кабінет найближчим часом.
    Відправити
    Замовити персональну презентацію